Автоматическая загрузка объявлений из xml. Требования к передаче данных. Что такое пакетная выгрузка
Для представителей интернет-магазинов, агентств недвижимости и частных риелторов, работающих c собственной электронной базой объявлений, предусмотрена пакетная выгрузка предложений с вашего сайта на "сайт" с последующей ежедневной синхронизацией и возможностью автоматической ретрансляции на партнерские сайты.
Преимущество нашей автоматической загрузки
Бесплатно
Подключение и регулярная загрузка объявлений полностью бесплатна.
Без ограничений
Нет ограничений на количество объявлений. Важно только, чтобы объявления были реальными и актуальными.
Скорость подключения
Наш сервис принимает уже готовые (самые популярные) форматы xml-выгрузки: Яндекс.Маркет, Яндекс.Недвижимость, Afy.ru, сайт.Объявления.
Дополнительное продвижение
(по желанию)
Отображение (ретрансляция) объявлений на большинство популярных сервисов таких как «Яндекс недвижимость» и др. (скоро )
Принцип работы
Вы формируете XML-файл с необходимыми для загрузки объектами. Мы 1 раз в сутки проверяем этот файл и синхронизируем его с вашими объявлениями у нас на сайте.. Если в XML-файле встречается новое объявление, то оно загружается к нам на сайт.
. Если объявление уже опубликовано у нас на сайте, то происходит его обновление.
. Если ранее загруженный объект отсутствует в XML-файле, или дата обновления объекта старше 3-х дней, то объявление помечается как неактуальное и через 3 дня перемещается в архив.
Принимаемые форматы
В настоящее время мы принимаем загрузку в следующих форматах:
- - для предложений о товарах и недвижимости;
- Яндекс.Недвижимость - специализированный фид о недвижимости, с возможной ретрансляцией на сайты партнеров.
- Afy.ru.Недвижимость - специализированный фид о недвижимости.
- Яндекс.Маркет - популярный формат для интернет-магазинов.
Подключить импорт объявлений по xml
Для заполнения формы, необходимо авторизоваться на сайте.
Поля, помеченные (* ) являются обязательными для заполнения.
Ответы на частые вопросы
Что такое XML выгрузка и зачем мне выгружать объекты на ваш сайт?
XML-feed (или XML-фид) - это база ваших товаров, выгруженная в формате XML. Автоматическая выгрузка данных(XML-выгрузка объявлений) экономит время специалистов по продажам на рутинную работу по добавлению и редактированию информации в объявлениях.
Как работает пакетная выгрузка объявлений?
Вы составляете XML-фид с объявлениями о ваших товарах, которые хотите размещать. Наш скрипт регулярно проверяет XML-фид, используя предоставленную вами ссылку, и добавляет или обновляет информацию об объектах на нашем сайте полностью в автоматическом режиме.
Вы можете не составлять XML-фид с нуля, а просто подключить один из популярных форматов, который у вас уже есть.
Могу ли я разместить несколько пакетных выгрузок по разным типам объявлений?
Если у вас разные выгрузки с разными типами предложений, можете подключить несколько. При этом не нужно подключать выгрузки разных форматов, с тем же списком объявлений.
Чем отличается xml-файл сайт.Недвижимость от фида Яндекс.Недвижимости?
Формат сайт.Недвижимость расширяет и дополняет формат Яндекс.Недвижимости.
Поэтому любая валидная выгрузка в формате Яндекс..
Тем не менее, имеются некоторые отличия, ознакомиться с которыми вы можете на этой странице . Воспользовавшись этими отличиями, вы сможете выгружать к нам более точно и полно заполненные объявления, а также объекты коммерческой недвижимости.
Автоматически выгружать объявления могут только юридические лица?
Мы принимаем xml-фиды по различным товарам от:
- Интернет-магазинов
- Частных продавцов
- Порталов, досок и CRM-систем
- Других физических и юридических лиц, у которых автоматически формируется xml-файл с выгрузкой товаров.
Какова цена(стоимость) пакетной выгрузки на ваш сайт?
Стандартное подключение и обслуживание пакетной выгрузки объявлений (без ограничений количества) абсолютно бесплатно. Единственное, мы просим разместить на своем сайте новость о начале нашего сотрудничества, а также размещение информации в разделе "Партнеры", если есть соответствующие разделы.
Бесплатная возможность пакетно выгружать объекты на нашем проекте будет всегда. При этом мы сейчас работаем над премиальными тарифами для более эффективного продвижения ваших объектов на нашем сайте. Как только такой тип услуг будет готов, мы обязательно информируем вас о возможностях.
Как сделать xml-фид и пакетно выгружать объекты?
Если ранее вы не встречались с понятием фид и не представляете, как это сделать технически, вам необходимо обратится к разработчикам вашего сайта, базы или CRM, чтобы они модифицировали функционал программного обеспечения, который будет регулярно формировать xml-фид c постоянной ссылкой в одном из вышеуказанных форматов.
Для наших пользователей, желающих автоматически размещать большое количество объявлений из своих баз на сайт UBU.ru, мы реализовали специальный сервис и все условия для этого.
1. Что такое "массовая выгрузка объявлений через XML"?
Это значит, что сразу большое количество объявлений (сотни или даже тысячи и сотни тысяч) можно описать в специальном текстовом файле, структурируя данные так называемым XML-тегами, благодаря чему наш сайт получит все ваши объявления "разом", расшифрует их и, после проверки на правильность заполнения, поместит в нашу базу. После чего они будут отображаться в общем списке объявлений UBU. Пользователи смогут их просматривать, а вам будут поступать звонки и заявки. Если объявления заполнены правильно, то вы приобретаете возможность получать трафик потенциальных клиентов не только из поиска UBU, но и из поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).
2. Автоматическая массовая выгрузка объявлений. В чем автоматизм выгрузки на UBU?
Для того, чтобы выгрузить сотню тысяч объявлений, вам не надо заполнять ни одного поля ни одного объявления. Никакой "ручной" отправки объявлений через страничку личного кабинета.
И в дальнейшем, без исключения, все обновления вашего XML-файла будут отправляться на UBU 100% автоматически.
Каждый час робот UBU будет забирать ваши данные, без необходимости предпринимать какие-либо дополнительные действия для обеспечения выгрузки.
В результате этого живые объекты попадают сразу в нашу базу. Все контактные данные, картинки, телефоны, цены - все сохраняется. После каждой ежечасной проверки изменения в вашем XML-файле вступают в силу и у нас нас сайте, добавляются новые объявления, удаляются неактуальные, обновляются даты размещения и пр.
3. В какие тематические разделы сайта возможна выгрузка?
Недвижимость UBU:
- Любые объекты жилой недвижимости
- Загородная и зарубежная недвижимость
- Земельные участки, гаражи и машиноместа
- Коммерческая недвижимость
В скором времени планируется запуск сервиса в категории "Транспорт" и во всех остальных разделах UBU.
4. Кому это может быть интересно?
- Агентствам недвижимости и частным риэлторам
- Аггрегаторам и доскам объявлений, как с узкой, так и с широкой тематикой
- Владельцам различных программных средств и сервисов для риэлторов
- Межагентским базам данных и любым компаниям, занимающимся арендой и продажей жилых и коммерческих объектов в любых регионах России.
5. Как начать выгружать объявления на UBU?
- Подготовьте xml-файл (фид) и опубликуйте его в Интернет. Сохраните ссылку.
- Зарегистрируйтесь на www.ubu.ru, перейдя именно по этой ссылке (!!!), укажите кем вы являетесь: частным лицом или представителем компании. Важно ввести как можно больше информации.
- Отправьте ссылку на xml-фид (из п.1) на e-mail: [email protected], также укажите электронный адрес, который вы использовали при регистрации на UBU.ru.
- В ближайшее время с вами свяжется ваш персональный менеджер и сообщит о начале массовой выгрузки.
- Мы будем рады вашим отзывам и предложения
6. Как оплатить?
Вы может выбрать любую удобную для вас платежную систему и способ оплаты (банковская карта, Яндекс.Деньги, WebMoney, QIWI, баланс телефона через SMS, через интернет-банкинг, наличные в терминале и др.)
Вы агентство недвижимости или агент и у вас много объявлений?
Предлагаем стать нашим партнером.
XML формат Русской недвижимости - RRL
RRL - формат RussianRealty для выгрузки предложений о недвижимости. Он совместим c форматом Яндекс.Недвижимости - YRL, но обладает более широкими возможностями для описания предложения и объекта.
Основные отличия - возможность передавать точный адрес (вместо тега address используются street и house), возможность точно описать параметры предложения (кол-во собственников, право собственности, дата вступления в право собственности и т. п.), передавать информацию о долях, и др.
Хотя мы можем импортировать формат Яндекса, из-за неточной природы описания адреса в формате YRL, увеличивается количество ваших объявлений, которые не могут пройти автоматическую проверку.
Портал принимает объявления о продаже и аренде (длительной и посуточной) жилой/городской и загородной неджвижимости - квартир, комнат, домов (дач, коттеджей) и участков в России.
Внимание! В простых (не премиальных) объявлениях вы можете поставить не более 7 фото к объекту.
* в платных премиум объявлениях ограничений по приему фото к объекту нет.
К отчету прикладываются логи ошибок и список добавленных объявлений. Есть вариант передачи логов в XML или CSV формате.
По вопросам выгрузки объявлений пишите на .
Другие форматы выгрузки объявлений
Если у вас есть готовая выгрузка объявлений в другом формате (cian, gdeetodom, eip, irr, winner, и т. п.), - мы сможем подключить выгрузку через конвертер.
По вопросам выгрузки объявлений в других форматах напишите нам на .
Условия выгрузки объявлений
Партнерство с RussianRealty дает вам возможность увеличить количество звонков от потенциальных клиентов.
Каждый партнер обязуется регулярно выгружать актуальную, достоверную и полную информацию о всех своих объектах недвижимости, и соглашается с нижеприведенными условиями.
Актуальным считается объявление, если информация в нем полностью соответствует описанию реального объекта, который в данный момент можно купить/снять.
Не допускается передача объявлений о несуществующих объектах или объявлений с недостоверными данными.
Не допускается передача объявлений, содержащих иную информацию, кроме относящейся непосредственно к объекту недвижимости и деталям сделки.
XML-файл не должен содержать ошибок, а набор передаваемых данных об объекте должен содержать всю минимально необходимую информацию.
Объекты с одинаковыми контактными данными, по одному адресу и с близкими параметрами объекта и предложения могут быть распознаны как дубли. Из дублей на портале будет показано только одно, самое свежее объявление.
Фотографии/изображения должны использоваться только те, которые иллюстрируют объект сделки. Не рекомендуется наносить на изображения логотипы, водяные знаки и иную информацию, не относящуюся к свойствам объекта.
В системе RussianRealty используется дедупликация (избавление от копий) изображений, полученных от всех партнеров. В объявлениях выводится наилучшая копия, по техническим характеристикам в системе, по сути одного и того же изображения, с точностью до небольших геометрических и цветовых различий, вне зависимости от источника ее получения. Небольшие логотипы и слабые водяные знаки могут игнорироваться при определении копий изображения.
Объявления, которые не обновлялись более 30 дней (о продаже) и 7 дней (об аренде), автоматически снимаются с показов.
В случае грубых нарушений условий выгрузки, либо при большом количестве технических ошибок в XML-файле и формате передаче данных, в приеме выгрузки может быть отказано.
Мы будем рады помочь подготовить выгрузку и разобраться со всеми вопросами.
По вопросам о выгрузке объявлений пишите на .
Профессиональным участникам рынка коммерческой недвижимости Москвы и всех регионов России доступен быстрый и удобный способ размещения на сайт – отправка информации об объектах через XML-выгрузку. Это избавит Вас от необходимости добавления каждого объявления вручную через и даёт возможность ежедневного обновления и поднятия ваших объявлений выше в тематическом разделе.
XML-выгрузка осуществляется бесплатно и только в формате «Пробный»
().
Вы можете отправить запрос на адрес , указав сайт вашей компании и планируемое количество выгружаемых объявлений. Ваша заявка будет рассмотрена и в случае положительного решения вам будет необходимо подготовить файл для выгрузки согласно нижеприведенным требованиям, затем проверить ваш файл, нажав кнопку «Проверить», и если файл соответствует требованиям, нажать кнопку «Добавить»..
Обратите внимание : при подготовке XML-файла, помимо нижеприведённых технических требований, необходимо соблюдать .
URL-адрес XML документа должен быть постоянным и доступным по протоколу HTTP. Максимальное время установления соединения и ожидания ответа от сервера, на котором расположен XML документ — 30 секунд.